Тел:. +7(495) 989-17-50        Тел:. +7(495) 664-21-50

Чем отличается покупка квартиры с помощью ипотеки от других предложений купить квартиру, не имея полностью всей необходимой суммы?

Ответ: Основное отличие заключается в гарантиях, предоставляемых покупателю. Приобретая квартиру с помощью ипотеки, покупатель, имея лишь 20-30% от стоимости квартиры, сразу же получает ключи от нее и может уже переезжать, при этом он сразу становится ее собственником. Оставшуюся сумму продавцу выплачивает банк, с которым заемщик будет расплачиваться в течение нескольких лет. А когда предлагается вначале платить несколько лет деньги в надежде, что когда-нибудь будет предоставлена квартира, это к ипотеке не имеет никакого отношения.

Какую недвижимость можно приобрести в кредит?

Ответ: Предметом залога может служить любое ликвидное жилье в г. Москве и Московской обл. Квартиры не должны находиться в ветхом или аварийном жилье, а также в домах, подлежащих сносу или реконструкции. Можно получить кредит и под строящееся жилье, но под более высокий процент пока идет строительство.

С чего необходимо начать желающему получить ипотечный кредит?

Ответ: Как показывает практика, без знания технологии проведения сделки по ипотечным кредитам покупка квартиры откладывается на многие месяцы, если не откладывается навсегда. Даже имея на руках положительное решение кредитного комитета, срок поиска квартиры, как правило ограничен. Дело также может осложниться и тем, что не каждый продавец готов будет продать квартиру по ипотечной схеме. Одним словом, даже для многих риэлторов покупка квартиры в кредит относится к разряду весьма сложных, поэтому рекомендуем Вам сразу обращаться к специалистам. Наши сотрудники посодействуют и с выбором банка, и с выбором квартиры для ипотеки, и проведут саму сделку в полном объеме, согласовав все сроки и условия.

Какие гарантии есть у заемщика?

Ответ: Во-первых, заемщик становится собственником квартиры сразу же, как только внесет свой первый взнос и получит кредит в банке. Он также может зарегистрироваться вместе со всеми членами своей семьи. Во-вторых, квартира, которая будет являться предметом залога, очень тщательно проверяется специалистами риэлтерского агентства, юристами банка, нотариусом и , наконец, страховым агентством, которое страхует титул собственности на квартиру, а также сам предмет залога квартиру от рисков повреждения или утраты. В третьих, страхуется также жизнь и здоровье заемщика и , если с ним что-нибудь случится, страховая компания возместит банку все убытки.