Тел:. +7(495) 989-17-50        Тел:. +7(495) 664-21-50

Застройщики (девелоперы), часто, начиная строительство, сталкиваются с рядом сложностей, решение которых затягивает по времени завершение и сдачу проекта. Для того, чтобы избежать сложностей в согласовании документов, мы рекомендуем обратиться к профессионалам, которые окажут консалтинговые услуги и будут сопровождать проекты от лица клиента (девелопера). Практика показала наличие у коммерческих структур свободных денежных средств для развития своего бизнеса и инфраструктуры, однако, существующая схема получения разрешительных документов на строительство новых объектов, оформление земельных отношений и т.п. сложна и может зачастую привести к невозможности реализовать девелоперский проект.

Длительная работа на рынке недвижимости (более пятнадцати лет) и соответствующий практический опыт позволяет нам предложить Вам несколько объектов недвижимости (не менее 10) или подобрать объекты «под Вас», а так же представить проекты для вложения Ваших инвестиций. По результату оценки уже существующего объекта специалисты компании «Вотек-Эстейт» предложат варианты «точечного» решения конкретных проблем. В частности комплекс услуг оценки и разработки «точечного решения» подразумевает:

  • помощь и содействие в оформлении земельных отношений;
  • получение распорядительной документации необходимой для строительства;
  • согласование пакета документов до «выхода на ордер», необходимого для начала строительства;
  • получение разного рода заключений, экспертиз в организациях и департаментах г. Москвы, необходимых для продвижения проекта.

Специалисты компании «Вотек-Эстейт» предлагают как комплексное согласование разрешительной документации, так и согласование отдельного документа с тем или иным органом исполнительной власти, а так же предложат Вам взять на себя функцию полного сопровождения готового проекта.

Наша практика показала, что часто проблемы, влияющие на продвижение девелоперских проектов, заключаются в неправильном позиционировании последних. Иными словами, результат, а так же последовательность действий либо трудно осуществимы, либо не соответствуют текущему законодательству. Специалисты компании готовы взять на себя составление юридических и правовых заключений о том, как на наш опытный взгляд реализовать проект, этапы и последовательность оформления документов, срочность и правильность их составления, список согласовательных актов, необходимых для получения разрешения, а также прогноз сроков реализации конечного проекта. Ведь именно оценка девелоперских проектов, с учетом сроков получения согласовательной документации, и может повлиять на внесение корректировки в девелоперский проект, позволяющее ускорить его реализацию и как следствие увеличить прибыльность.

Помимо услуг консалтинга и сопровождения дивелоперских проектов, которые включают в себя решение частных задач по тому или иному проекту, специалисты предложат Вам более конкретные, узко специализированные услуги, в частности получение необходимых заключений, которые требуются для реализации проекта. 

Например, если речь идет о комплексном обслуживании проекта – к нам обратилась компания, пожелавшая надстроить этаж, т.е. реконструировать здание. Наши специалисты предложили подробное описание всех этапов данного проекта от начала и до выхода на строительство, с расчетом общей стоимости процесса на всех этапах его реализации. Если речь идет о получении какого-либо заключения в отдельной организации, вопрос решается индивидуально. Например, помощь в получении документов от Москомнаследия, ГлавАПУ и т.д.

В приведенных выше примерах и описанных процедурах, сознательно не указана конкретика тех или иных согласований, потому что специфика рынка такова, что для каждого проекта это является сугубо индивидуальным делом.

Если вы обратитесь в компанию «Вотек-Эстейт», Наш менеджер решит любые вопросы, как частные «застрявшие на перепутье» проекты, так и возьмет на себя полный комплекс услуг по его сопровождению, написание экспертиз и заключений о коммерческой эффективности проекта и путях его реализации.